Vivienda

Tomas vip Antofagasta

Una particular situación fue detectada en el extremo sur de la ciudad de Antofagasta. Un grupo de personas cercó terrenos e instalaron, de manera irregular, casas que a simple vista está lejos de ser&nbsp; inmuebles de emergencia. Según publicó el medio <a href="https://www.timeline.cl/tomas-vip-en-el-sector-sur-de-antofagasta-dirigenta-del-partido-socialista-entre-las-involucradas/" alt="Timeline">Timeline</a>, estas "tomas VIP" se ubican frente al camping municipal, donde cercaron con material sólido un perímetro que, según Bienes Nacionales, estaría fuera de loteo, por lo que no se pueden permitir edificaciones. <div class="se-component se-video-container __se__float-" contenteditable="false" style="width: 100%;"><figure style="width: 100%; height: 56.25%; padding-bottom: 56.25%; margin: 0px;"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/1Tk3nNnINyk?feature=oembed" data-percentage="100%,56.25%" data-size="100%,56.25%" data-align="" data-file-name="1Tk3nNnINyk?feature=oembed" data-file-size="0" data-origin="100%,56.25%" style="width: 100%; height: 100%;" data-index="0"></iframe></figure></div><div class="embed-social-youtube"> </div>Según las versiones obtenidas por el medio digital, vecinos señalaron que incluso fue usada maquinaria pesada para nivelar el lugar. La seremi de Bienes Nacionales, Angelique Araya, sostuvo "claramente no hay necesidad de una vivienda" y que construyeron sobre un terreno que no cumple con el uso de suelo para su proyección y se encuentra fuera de plano."Tenemos que ser justos. Las tomas son ilegales. Ya sean en un barrio residencial o de alta densidad, con una consolidación importante de la construcción o en otros sectores que son más vulnerables con construcciones muy precarias", expresó la autoridad. Una de las involucradas en estas llamadas "tomas VIP", es la dirigenta del Partido Socialista (PS), Jacqueline Santander, quien salió a defenderse expresando que no es una toma ilegal, si no que irregular. Aseguró haber ingresado una solicitud en Bienes Nacionales para solicitar el arriendo del inmueble fiscal.Santander, que fue candidata a senadora del PS, asegura que esta solicitud la hizo en paralelo a la construcción. Y puntualiza, "no es la misma situación, por ejemplo, que se da en el sector norte, las personas ahí no hacen solicitudes de arriendo de inmueble fiscal".También utiliza como argumento que existen más personas en el sector en la misma situación, algunos quienes habrían logrado regularizarse y agrega que es un tema de "voluntad política". Bienes Nacionales asegura que los terrenos fueron fiscalizados y existen cuatro órdenes de desalojo, las que deben ser efectuadas por la Delegación Presidencial Regional. El problema estaría en el costo que esto reviste, por la maquinaria necesaria para desalojar estas tomas sólidas y de gran envergadura.&nbsp; <h2>Mira la nota de <a href="https://www.antofagasta.tv/antofagasta/denuncian-tomas-vip-en-sector-sur-de-antofagasta/2022/08/11/62f50336a50b8c00097d79f3" alt="AntofagastaTV">AntofagastaTV</a>: </h2><div class="se-component se-video-container __se__float-" style="width: 100%;" contenteditable="false"><figure style="width: 100%; height: 56.25%; padding-bottom: 56.25%; margin: 0px;"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/1Tk3nNnINyk?feature=oembed" style="width: 100%; height: 100%;" data-percentage="100%,56.25%" data-size="100%,56.25%" data-align="" data-file-name="1Tk3nNnINyk?feature=oembed" data-file-size="0" data-origin="100%,56.25%" data-index="1"></iframe></figure></div><div class="embed-social-youtube"> </div>​

Regiones

Región de Antofagasta

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Denuncian "tomas VIP" en Antofagasta: "Claramente no hay necesidad de vivienda"

Loteos irregulares parcelas de agrado

Los ministerios de Agricultura y de Vivienda y Urbanismo decidieron adoptar medidas para frenar el avance inmobiliario irregular en zonas rurales destinadas al uso agrícola, con las denominadas parcelas de agrado.Las autoridades constataron la proliferación de loteos en áreas rurales que vulneran la normativa vigente, simulando que continúan el destino agrícola del predio, cuando en realidad cambian a destino habitacional.El <a href="https://www.minagri.gob.cl/noticia/ministerio-de-agricultura-establece-regulaciones-para-parcelaciones-rurales/" alt="Ministerio de Agricultura" class="on">Ministerio de Agricultura</a> advierte que esta práctica "ha implicado un deterioro de los sistemas agroproductivos y del equilibrio ecológico, amenazando la sustentabilidad local". Por ejemplo, provocan una sobredemanda de sistemas de Agua Potable Rural (APR), una mayor concentración de residuos domiciliarios y la presión para desarrollar nueva infraestructura energética y vial, entre otros efectos.La autoridad asegura que este tipo de proyectos no solo afectan negativamente el entorno, sino que además, inducen a los futuros compradores de predios rústicos a involucrarse en situaciones irregulares.Fue por ello que el ministro Esteban Valenzuela instruyó al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG)suspender la tramitación de toda solicitud de certificación de proyectos de subdivisión de predios rústicos, cuando pudieran involucrar un eventual cambio de destino de los lotes.​"Hacerse el leso genera que los desastres avancen", declaró el ministro Valenzuela a <a href="https://www.lun.com/" alt="LUN" class="on">LUN</a>.&nbsp;<h2>¿Qué pasará con las parcelas de agrado que incumplan?</h2>Respecto a los actuales loteos, el ministro explicó que consultarán a Contraloría "si hay exigencia frente a los que han mentido abiertamente y si se puede demostrar actividad agropecuaria en ellas. O si tienen los permisos de construcción y edificación respectivos”.“Estamos en las discusiones técnicas para determinar cómo se exige seriedad o se da plazo para las regulaciones, que los sitios muten de destino habitacional a hacer algo agropecuario porque tienen predios rústicos”, agregó.<h2>Para mayor antecedentes sobre el tema, recomendamos el siguiente podcast:</h2><div class="se-component se-video-container __se__float-none" style="width: 100%;" contenteditable="false"><figure style="width: 100%; height: 56.25%; padding-bottom: 56.25%; margin: 0px;"><iframe style="border-radius: 12px; width: 100%; height: 100%;" src="https://open.spotify.com/embed/episode/0cVgwaE7MvdzdjFsNC6p1D?utm_source=generator" data-percentage="100%,56.25%" data-size="100%,56.25%" data-align="none" data-file-name="0cVgwaE7MvdzdjFsNC6p1D?utm_source=generator" data-file-size="0" data-origin="100%,56.25%" data-index="0"></iframe></figure></div>

Nacional

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Gobierno frena loteos irregulares para "parcelas de agrado" en tierras agrícolas

Arriendo a Precio Justo

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo dio inicio a las postulaciones para el desarrollo de proyectos habitacionales destinados al Arriendo a Precio Justo. También confirmó las comunas donde se dará inicio a este beneficio.Podrán postular los Serviu, municipios, gobiernos regionales y organizaciones no gubernamentales (ONG) que puedan encargarse de proyectos para la construcción, remodelación o adquisición de viviendas públicas destinadas a arriendo a precio justo.El ministro Carlos Montes señaló que en esta primera etapa se contemplan 1.800 viviendas para este propósito, cifra que se ampliaría a 2.000 en los próximos cuatro años.Cada proyecto tendrá un máximo de 100 unidades de viviendas, de uno, dos y tres dormitorios, además contar con un sector de “Vivienda Pública para Casos Sociales”, con habitaciones independientes destinadas a la atención inmediata de casos de extrema urgencia.<h2>¿Quiénes podrán acceder al beneficio?</h2>El Arriendo a Precio Justo estará destinado a familias que cumplan con los requisitos del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda y financiados a través del Fondo Solidario de Elección de Vivienda. Además, se incorporan criterios para la priorización relacionados a la vulnerabilidad social o habitacional, la condición de damnificados o pertenencia a campamentos, además de establecerse cuotas para la atención prioritaria de familias que viven en la comuna. <h2>¿Dónde se podrá acceder al Arriendo a Precio Justo?</h2>El llamado está orientado a las comunas de nueve regiones en las que el <a href="https://www.minvu.gob.cl/noticia/noticias/ministro-montes-anuncia-llamado-para-construccion-mejoramiento-y-adquisicion-de-viviendas-destinadas-para-arriendo-a-precio-justo/" alt="Minvu " class="on">Minvu </a>identifica que se concentra la necesidad de vivienda en el país. Arica y Parinacota: Arica Tarapacá: Iquique Antofagasta: Antofagasta y Calama Coquimbo: Coquimbo y La Serena Valparaíso: Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué y San Antonio Maule: Talca Biobío: Concepción, Talcahuano, Hualpén, San Pedro de La Paz, Coronel, Penco, Tomé, Chiguayante y Los Ángeles. La Araucanía: Temuco y Padre Las Casas Metropolitana: Comunas de la provincia de Santiago y comunas de San Bernardo y Puente Alto.

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Arriendo a Precio Justo: ¿Quiénes podrán acceder y en qué comunas?

Anuncios nuevas viviendas Gobierno

El presidente Gabriel Boric, junto al ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, presentaron el “Plan de Emergencia Habitacional”, que busca entregar 260 mil viviendas durante el periodo de gobierno, para cubrir al menos el 40% de la actual necesidad habitacional.Durante la ceremonia, el presidente Boric destacó que con este plan busca avanzar en la superación de las desigualdades en materia de acceso a una vivienda de calidad. "Queremos pasar del sueño de una vivienda propia al derecho de la vivienda digna”, dijo el mandatario. LEE TAMBIÉN: <a href="https://www.portavoznoticias.cl/nacional/arriendo-a-precio-justo-en-que-consiste-el-proyecto-de-ley/2022/06/03/629a2fa2ae239c0009a8d4fb" alt="&quot;Arriendo a precio justo&quot;: ¿En qué consiste el proyecto de ley?" class="on">"Arriendo a precio justo": ¿En qué consiste el proyecto de ley?</a><h2>Las claves del Plan de Emergencia Habitacional:</h2>- Recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión habitacional.- Entregar 260 mil viviendas durante el periodo de Gobierno.- Impulsar proyectos en todas las comunas del país y asegurar equipamiento social.- Robustecer el Banco de Suelo Público.- Diversificar las formas de acceso a la vivienda, como la autogestión, las cooperativas y el impulso al arriendo a precio justo.- Relaciones más directas con los ciudadanos y gobiernos locales.- Procesos de producción habitacional más eficientes, modernos y sostenibles.- Medidas para responder al allegamiento, hacinamiento, aislamiento, necesidad de cuidado y espera prolongada por entrega de vivienda en el caso de comités.- Sobre los campamentos, el programa “Construyendo Barrios” intervendrá 300 campamentos o asentamientos irregulares urbanos que se encuentran en proceso de saneamiento, beneficiando en total a cerca de 25 mil familias.- El plan contempla también objetivos y metas anuales por región y comuna, junto con establecer mecanismos de seguimiento y evaluación de sus avances, los que se reportarán periódicamente al Congreso.- La demanda de vivienda en el país asciende a 643.534 unidades. El plan cubriría al menos el 40% de ellas, principalmente en las regiones Metropolitana, de Valparaíso y del Biobío.

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260 mil nuevas viviendas: En qué consiste el Plan de Emergencia Habitacional del gobierno

Presidente Gabriel Boric nueva Constitución Arica

Durante la ceremonia de entrega de un nuevo conjunto habitacional en la ciudad de Arica, el presidente Gabriel Boric quiso aclarar una información falsa, que circulaba entre los beneficiarios, sobre la propuesta de nueva Constitución. ​“Me dijeron una cuestión que me preocupó, por eso pedí el micrófono ahora", comenzó el mandatario ante las 132 familias beneficiarias del conjunto habitacional "Sueños del Norte". "Me mostraron un artículo de internet en donde decía de que la nueva Constitución no va a permitir que las casas pasen a sus familias, que se hereden. Acá cada uno tiene el derecho a votar como quiera y las opciones son legítimas, pero eso es mentira”, recalcó el presidente. LEE TAMBIÉN: <a href="https://www.portavoznoticias.cl/nacional/boric-por-plebiscito-sea-cual-sea-el-resultado-voy-a-contribuir-para-unir-a-chilenas-y-chilenos/2022/06/29/62bc6b5614a4db0009b80ca4" alt="Boric por plebiscito: &quot;Sea cual sea el resultado, voy a contribuir para unir a chilenas y chilenos&quot;">Boric por plebiscito: "Sea cual sea el resultado, voy a contribuir para unir a chilenas y chilenos"</a>​ “La vivienda que ustedes están adquiriendo acá es suya y si en algún momento fallecen estas son heredables a sus familias”, aseguró. “Quiero decirlo de manera muy clara para que discutamos en torno a la propuesta de nueva Constitución con verdad, con hechos. No crean en las mentiras que andan circulando por internet, infórmense bien, voten informados, ese es el rol que tenemos como gobierno y eso es lo que vamos a estar difundiendo”, manifestó el jefe de Estado, en declaraciones recogidas por <a href="https://www.latercera.com/politica/noticia/eso-es-mentira-boric-descarta-que-nueva-constitucion-establezca-que-las-casas-no-se-puedan-heredar/GRSQUMDSV5CRTO36MBQHYRCT7M/" alt="La Tercera">La Tercera</a>.

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"Eso es mentira": Boric aclara fake news sobre nueva Constitución ante familias de Arica

Santiago de Chile

El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) detalló que Índice de Precios al Consumidor (IPC) tuvo un alza de 1,2% en el mes de mayo aumentando 11,5% en un año.&nbsp;Al respecto, dicho porcentaje representa la inflación más alta en los últimos 28 años.&nbsp;Asimismo, el aumento se ve reflejado en el precio de arriendos de viviendas, dependiendo del contrato de arriendo al cumplir un año o una cantidad específica de meses, los precios aumentan.&nbsp;<h2>Aumento de arriendo en la Región Metropolitana</h2>Según información de la plataforma inmobiliaria TocToc.com los precios de los arriendos en Santiago han aumentado durante el último año.&nbsp; Ante esto, en junio del 2021 el valor promediodel arriendo de un departamento erade 19,2 UF ($631.238 pesos aprox.), sin embargo en junio de este año el valor aumentó a 21,8 UF ($716.718 pesos aprox.).Asimismo, para quienes cumplan un año de arriendo o cierta cantidad de meses según el contrato, pueden ser notificados sobre el alza en los precios del alquiler.&nbsp;<h2>¿Se puede negociar el reajuste?</h2>Se debe tener en consideración que el reajuste del precio de arriendo se especifica en el contrato.&nbsp;De esta manera, en algunas ocasiones el reajuste anual de arriendo se realiza de acuerdo al IPC, o una variación de manera semestral.&nbsp;El abogado, Víctor Briceño, en una entrevista a LUN señaló que "para poder negociar se tiene que estar en una buena posición. Eso quiere decir que haya dado cumplimiento íntegro a todas las obligaciones del contrato. Es decir, pagar los servicios básicos, gasto común, y costear la renta en el plazo que dice el contrato. Cumpliendo con ese piso, se puede hacer".Finalmente, Víctor Danús, gerente general de la corredora Prourbe manifestó que&nbsp;"no existe negociación actualmente con los precios de renta. Muchos arrendatarios están pagando hasta seis meses por adelantado para asegurar el arriendo, debido a la gran demanda y escasa oferta. Se puede llegar a un acuerdo, pero cada caso se analiza de forma particular. Depende de las partes".

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Arriendos en Santiago: ¿Cuánto han subido en un año?

Credito hiptecario Banco Estado

BancoEstado anunció este jueves una nueva oferta de crédito hipotecario para ayudar a las familias que buscan adquirir una vivienda, en medio de la incertidumbre por las alzas.&nbsp; La entidad bancaria informó que se trata de un crédito con tasa de interés fija, de UF 3,85% anual, para cualquier monto y durante todo el período del crédito. También tendrá 20 años de plazo y hasta un 80% de financiamiento.&nbsp; Por ejemplo, para adquirir una casa o departamento con un valor de 2.500 UF, el crédito financiará 2.000 UF, a un plazo de 20 años para el pago, con una tasa de interés de 3,85%. Con ello, el dividendo sería de $414.174. Para simular el crédito según el valor de la propiedad que deseas, ingresa a <a href="https://www.bancoestado.cl/imagenes/nuevo_form/asesor/hipotecario/index.html?utm_source=bancoestado.cl&amp;utm_medium=ficha-producto&amp;utm_campaign=campana_portabilidad&amp;utm_content=credito-hipotecario" alt="este enlace de BancoEstado">este enlace de BancoEstado</a>.Sobre este anuncio, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, valoró "que BancoEstado haya resuelto tomar un conjunto de medidas que favorecen a las personas que necesitan una vivienda y un crédito para acceder a ella. Especialmente a los que lo hacen con apoyo público y necesitan complementar el subsidio con un crédito". "Los bancos tienen que revisar su política y actitud respecto a una necesidad nacional como lo es la crisis habitacional", señaló el titular del Minvu.