¿Cómo pagar solo el 10% de pie para comprar vivienda?
Se trata de la Garantía Estatal para acceder a los créditos hipotecarios que desde este 1 de marzo entra en vigencia.
Desde hoy 1 de marzo, los chilenos podrán acceder a pagar solo el 10% inicial de su crédito hipotecario y no el 20%, como se cobra por parte de los bancos. Esto se debe a la ley de Fondo de Garantías Especiales que fue creada para reactivar el sector inmobiliario.
Así las cosas, el 90 por ciento restante del crédito será financiado por el banco. Se trata del 10% de garantía estatal: 10% es pagado por el comprador de la vivienda y el otro 10 será con un aval del estado. Se espera que unas 20 mil personas accedan a este beneficio.
¿Quiénes pueden acceder?
Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, etc.).
El crédito solo será otorgado para compra de vivienda por primera vez: no pueden tener mas bienes raíces.
Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500 ($159 millones a la fecha).
Y no haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda, como el Subsidio DS1 o el DS49.
La mayor concentración de inmigrantes internacionales se ubica en la Región Metropolitana, con un 60%, seguida de Antofagasta, con un 7,7%; y Valparaíso, con 6,3%.
El tribunal consideró que el amparo no era la vía adecuada y criticó una afectación al debido proceso.
