Logo Portavoz Noticias

"Arrendatarios rebeldes" tendrán 10 días tendrían para pagar sus deudas

Nacional
Más Noticias
Equipo Digital
Antofagasta TV
Deportes

hoy a las 16:17

Garin logra importante triunfo y avanza a los cuartos de final en el Challenger de Girona

GAGO
Nacional

hoy a las 13:31

Ministra Jara asegura que incremento del salario mínimo y jornada de 40 horas no impactaron en el aumento del desempleo

Ministra del Trabajo, Jeannette Jara
Cultura

hoy a las 13:24

Actriz Teresa Ramos recibió Premio Nacional de las Artes Escénicas

Premio Nacional Teresa Ramos
Nacional

hoy a las 13:11

Sernac revela que un 17% de huevitos carecen del mínimo de cacao para ser chocolate

Semana Santa
Nuñez

hoy a las 17:58

Entrenador del Norwich elogia desempeño de Marcelino Núñez con La Roja

Deportes

GAGO

hoy a las 16:17

Garin logra importante triunfo y avanza a los cuartos de final en el Challenger de Girona

Deportes

Ministra del Trabajo, Jeannette Jara

hoy a las 13:31

Ministra Jara asegura que incremento del salario mínimo y jornada de 40 horas no impactaron en el aumento del desempleo

Nacional

Premio Nacional Teresa Ramos

hoy a las 13:24

Actriz Teresa Ramos recibió Premio Nacional de las Artes Escénicas

Cultura

Con información de ITV Patagonia y Antofagasta TV

Un procedimiento rápido y expedito que permitiría a los propietarios de inmuebles arrendados, recuperarlos en casos de morosidades sostenidas o daños, está más cerca de materializarse luego que la Sala del Senado aprobara por unanimidad un proyecto en esa línea.

Ahora, la iniciativa que fue objeto de varios cambios fue remitida a la Cámara de Diputadas y Diputados a cumplir su tercer trámite constitucional y en caso de ser aprobada quedaría lista para convertirse en ley.

En lo fundamental se establecen plazos y condiciones para que los propietarios puedan solicitar la restitución de sus bienes arrendados y los pagos asociados a los gastos de consumo de servicios básicos y gastos comunes.

Así lo explicó el presidente de la Comisión de Constitución, senador Pedro Araya, quien se refirió a los cambios introducidos como el establecimiento de la medida precautoria de restitución anticipada de los inmuebles y el lanzamiento del arrendatario demandado con auxilio de la fuerza pública si es necesario.

PLAZOS RESPECTO A ARRENDATARIOS MOROSOS

En lo fundamental, el proyecto establece:

-Medida precautoria de restitución anticipada del inmueble y el lanzamiento del arrendatario demandado, con auxilio de la fuerza pública si fuere necesario.

Esto se podrá ordenar a solicitud del demandante en aquellos casos en que se demande el término del contrato y la restitución del bien arrendado, fundado en que esté destruido parcialmente o haya quedado inutilizado para su uso.

-Dispone un procedimiento monitorio para el cobro de las rentas adeudadas, más simple y expedito. En la demanda deben incluirse antecedentes como las cuentas por gastos comunes y de consumo adeudadas, y la solicitud de que se requiera al deudor para que, dentro del plazo de diez días corridos pague dichos montos.

En el caso de que el deudor no pague, el juez dispondrá su lanzamiento y el de los otros ocupantes en un plazo no superior a 10 días, contado desde que la respectiva resolución se encuentre firme y ejecutoriada o cause ejecutoria.

-Asimismo, el proyecto facilita la notificación de la demanda y la resolución que sobre ella recaiga; simplifica los requerimientos de pago al deudor, disponiendo que éstos se tendrán por formulados, por el solo ministerio de la ley, junto con la notificación de la demanda, el primero; y transcurridos 5 días desde que ésta se haya verificado, el segundo.

-En los casos que los contratos no consten por escrito, se presumirá que la renta es el monto consignado en los depósitos o documentos de pago por al menos 3 meses consecutivos y, en caso de que estos no existan, se presumirá que la renta es la que declare el arrendatario.

-La iniciativa permite al demandado poner término al procedimiento monitorio, pagando el total de lo adeudado, incluidos intereses y costas, antes del vencimiento del plazo previsto para la oposición.

-Del mismo modo, hace aplicables las normas del procedimiento monitorio a las acciones de comodato precario que persigan la restitución del inmueble y a la acción de precario; esto es la solicitud de devolución de un inmueble que ha sido facilitado gratuitamente por el dueño al demandado o bien que sea usado sin ningún título o permiso.

Arrendatarios Morosos
Casas
Departamentos
Arriendos
Ley
Nuñez

Entrenador del Norwich elogia desempeño de Marcelino Núñez con La Roja

Deportes

GAGO

Garin logra importante triunfo y avanza a los cuartos de final en el Challenger de Girona

Deportes

Ministra del Trabajo, Jeannette Jara

Ministra Jara asegura que incremento del salario mínimo y jornada de 40 horas no impactaron en el aumento del desempleo

Nacional

Premio Nacional Teresa Ramos

Actriz Teresa Ramos recibió Premio Nacional de las Artes Escénicas

Cultura

Semana Santa

Sernac revela que un 17% de huevitos carecen del mínimo de cacao para ser chocolate

Nacional

Dario Osorio

Aseguran que club de la Superliga de Turquía estaría interesado en Darío Osorio

Deportes

supermercados

Semana Santa: Conoce los horarios de atención de los supermercados

Nacional

mascarillas

Uso obligatorio de mascarillas: Conoce la fecha y lugares donde se aplicará

Nacional

Tasa de desocupación

Tasa de desocupación nacional fue de un 8.5% en el trimestre diciembre 2023-febrero 2024

Nacional

Manifestación, Siderúrgica Huachipato

Huachipato en conflicto: Sindicato 2 denuncia el inicio de 100 despidos de trabajadores

Regiones

"No Molestar"

Sernac lleva más de 290 mil solicitudes de "No Molestar" ingresadas en lo que va de 2024

Nacional

Grabado patentes

Nueva Ley de Tránsito: Lo que debes saber sobre el grabado de patentes

Nacional

Cobreloa

Polémica por elevados precios de entradas para el duelo entre la “U” y Cobreloa en Calama

Deportes

Manifestación, Siderúrgica Huachipato

Nuevas protestas en Siderúrgica Huachipato: Exigen soluciones frente a la crisis del acero

Regiones

Jarry

Jarry venció al número ocho del mundo y avanzó a cuartos de final del Masters de Miami

Deportes

Nacional

Sernac revela que un 17% de huevitos carecen del mínimo de cacao para ser chocolate

​Además, se encontró que el 95% de los productos analizados tenían como principal componente el azúcar, lo que indica que el contenido de cacao es menor en comparación.

Semana Santa


Nacional

Uso obligatorio de mascarillas: Conoce la fecha y lugares donde se aplicará

​Esta medida tiene por objetivo evitar que las salas de espera se conviertan en puntos de transmisión, tanto para los pacientes como para el personal médico.

mascarillas


Destacada
Más Recientes
Colo Colo

​Sonríe Colo Colo: Conmebol aprueba cancha del Monumental para la Copa Libertadores

Deportes
Contraloría

Solicitan investigación de Contraloría a Subsecretaría de Salud por charla de educación sexual en Arica

Regiones
Nacional

Ministro Cordero condena "malas prácticas" tras filtraciones de chats de WhatsApp del abogado Hermosilla

ministro de Justicia, Luis Cordero
Judicial

Caso Hermosilla: Comisión cita a ministros de la Corte Suprema y presidentes de Cortes de Apelaciones

Luis Hermosilla
Regiones

Trabajadores de Siderúrgica Huachipato protestan por inminente cierre

Manifestación
Regiones

Postergan nuevamente audiencia de formalización por delitos sexuales contra alcalde de Cunco

Alcalde de Cunco, Alfonso Coke

MÁS NOTICIAS
Nuñez

Entrenador del Norwich elogia desempeño de Marcelino Núñez con La Roja

Deportes
GAGO

Garin logra importante triunfo y avanza a los cuartos de final en el Challenger de Girona

Deportes
Deportes

Aseguran que club de la Superliga de Turquía estaría interesado en Darío Osorio

Dario Osorio
Deportes

VIDEO | Jugadora de Universidad de Chile sufre violento asalto y robo de su vehículo

Yesenia
Deportes

Cristian Garin avanzó a octavos de final del Challenger de Girona

Garin
Deportes

Confirman dos nuevos amistosos de La Roja previo a su participación en la Copa América

La Roja

deportes

Noticiero

Entrevistas
Nuñez

Entrenador del Norwich elogia desempeño de Marcelino Núñez con La Roja

Deportes
GAGO

Garin logra importante triunfo y avanza a los cuartos de final en el Challenger de Girona

Deportes
Nacional

Ministra Jara asegura que incremento del salario mínimo y jornada de 40 horas no impactaron en el aumento del desempleo

Ministra del Trabajo, Jeannette Jara
Cultura

Actriz Teresa Ramos recibió Premio Nacional de las Artes Escénicas

Premio Nacional Teresa Ramos
Nacional

Sernac revela que un 17% de huevitos carecen del mínimo de cacao para ser chocolate

Semana Santa
Deportes

Aseguran que club de la Superliga de Turquía estaría interesado en Darío Osorio

Dario Osorio

Nacional
Puente Francis Scott Key, Baltimore

Puente en Baltimore colapsa tras impacto de carguero dejando al menos 7 desaparecidos

Internacional
Rally

Tragedia en rally de Hungría: Cuatro muertos y varios heridos tras accidente

Deportes

INTERNACIONAL

FEP 2023